最新！青島這四個片區將有大變化，涉及高端居住社區、商務辦公區建設

 近日，青島市自然資源和規劃局公布城陽4大片區控規，分別為城陽區流亭街道東部片區、夏莊街道（南部片區、中部片區和北部片區），共計占地面積4603公頃。

其中，流亭街道東部片區規劃范圍東至青新高速公路、西至重慶北路、南至城陽區界、北至白沙河，規劃總用地面積1670.96公頃。功能定位為結合區域產業、交通優勢，科學有序推進規劃建設，將規劃區域建設成為集商業、居住、綜合服務等功能于一體的商務辦公及生活片區。規劃結構方面，規劃形成“一心、兩軸、六組團”的空間結構。其中，“一心”為丹山商業服務中心；“兩軸”為重慶路發展軸及黑龍江路發展軸；“六組團”為崔家溝組團、天泰城組團、丹山組團、仙家寨組團、黑龍江路西組團、趙紅路北組團。并明確，此次最新規劃對CY0202-1-04、CY0203-2-07、CY0203-2-08、CY0203-2-13-1、CY0203-2-13-2、CY0204-024、CY0204-025、CY0204-026、CY0204-068、CY0204-069、CY0206-4-12地塊邊界、用地性質、控制指標等內容進行調整。

夏莊街道北部片區規劃范圍東至規劃經五路、西至青新高速—204國道、南至白沙河、北至正陽路—鐵騎山路，總用地面積1577.29公頃。功能定位為依托嶗山西麓及白沙河北岸，建設高端居住社區和便捷的公共服務設施，打造城陽東部生態宜居城區；結合片區企業升級改造，規劃形成玉皇嶺工業園區、古鎮工業園區，重點發展精密儀器制造、高端設備制造等產業，形成夏莊北部新型產業發展區。規劃結構方面，規劃形成“一核、兩帶、三軸、四組團“的空間結構。其中，“一核”：在片區中部打造片區綜合商業服務核心，“兩帶”：依托青新高速、白沙河，打造兩條生態景觀帶?！叭S”為王沙路旅游發展軸、銀河路、鐵騎山路城市發展軸。“四組團“：依托規劃道路網即現狀河流分割，結合各區域主要功能形成四個組團。并明確，此次最新規劃對CY0702-2-02、CY0702-2-03、CY0702-2-06-1、CY0702-2-06-2、CY0702-3-01、CY0703-2-04、CY0703-2-03地塊邊界、用地性質、控制指標等內容進行調整。

夏莊街道中部片區規劃范圍東至規劃環山路、西至青新高速公路、南至仙山東路、北至白沙河，總用地面積767.63公頃。功能定位為以新型智慧產業為特色的夏莊中部產業發展區，嶗山西麓配套設施完善，景觀環境優美的生態居住片區。規劃結構方面，規劃形成“兩心，兩軸、四組團”的空間結構?！皟尚摹睘槁糜畏罩行?、夏莊綜合商業服務中心；“兩軸”為夏塔路發展軸和王沙路發展軸；“四組團”為濱河旅游服務居住組團、生活居住組團、產業發展組團、生態居住組團。并明確，此次最新規劃對CY0401-3-02、CY0401-3-03、CY0401-3-10地塊邊界、用地性質、控制指標等內容進行調整。

夏莊街道南部片區規劃范圍為東至規劃環山路、西至青新高速公路、南至城陽區界、北至仙山東路，規劃總用地面積587.52公頃。功能定位為夏莊街道南部產業中心及宜居生活片區。規劃結構方面，規劃形成“一心、一軸、六片區”的空間結構?！耙恍摹睘樵祁^崮綜合服務中心；“一軸”為王沙路發展軸；“六片區”為丹山工業園片區、杏杭居住片區、源頭居住片區、云頭崮公共服務片區、瑞云居住片區、旅游服務片區。并明確，此次最新規劃對CY0301-2-03、CY0302-2-03、CY0302-2-04地塊邊界、用地性質、控制指標等內容進行調整。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）

來源：青島日報社/觀海新聞