老舊小區改造，拆違治亂在前。青島嶗山區綜合執法局聚焦制約城市更新發展的頑瘴痼疾和群眾訴求頻發的樓院違建問題，整合優化執法力量，會同各街道辦事處深入推進2024年10個老舊小區違建整治，在前期“嶗山模式”的基礎上繼續做精做細，在解決群眾的大小事中用實勁、出實招，從治違“剛性力量”中釋放“柔性執法”的溫度，在老舊小區拆違整治中跑出“嶗山速度”。截至目前，已全部完成10個老舊小區違建整治，共拆除違建143處2069平方米。
健全機制聚合力，鏈條式協同驅動整治
優化要素保障，針對基層綜合執法力量薄弱的情況，嶗山區綜合執法局堅持“管理瘦身、執法健身”，大力推進組織架構創新，精簡職能科室配置，成立5個直屬執法中隊，為樓院整治配備人員要素保障；凝聚部門合力，嶗山區治違辦牽頭擬定2024年老舊小區拆違治亂專項整治通告，有效凝聚街道、執法、住建、規劃、消防等10余個部門力量，在推動源頭防控、過程監管、執法整治等各個方面環環相扣、層層推進，凝聚起違建整治的強大合力。強化聯動機制，強化執法、公安、街道等各部門聯查聯審聯動，先后在海風花園、紳園等小區開展聯合執法行動7次，彰顯重拳治違的鮮明態度，形成治違控違強力震懾，為后續樓院違建整治推進營造濃厚整治氛圍。
嶗山區海風花園樓頂違建拆除前后
多舉措發力破題，新思路注入整治強勁動力
“清單式”管理。深入進行摸底排查，借助無人機、智慧地圖等科技手段，建立健全違建數據庫和整治臺賬，科學制定時間表、路線圖，堅持掛圖作戰、對賬銷號，逐處現場勘查確定拆除方案和拆后跟進措施，并做好應急預案。實行“紅黃綠旗”制度，發揮考核指揮棒作用，激勵各中隊奮勇爭先、比學趕超，加快違建整治節奏；打好“宣傳牌”。借助《青島市違法建設治理條例》實施一周年契機，組織大型法治宣傳教育活動，設置10處宣傳點和7處戶外大屏，引導群眾積極參與違建治理。利用多種媒體渠道宣傳，在待整治小區張貼和發放《整治通告》《致小區居民一封信》千余份，形成宣傳矩陣。打造城管執法服務進社區、黨員先鋒隊、黨員志愿服務工作組等優質品牌活動，面對面向違建業戶宣傳動員，打好拆違輿論、宣傳和群眾工作基礎；創建“連心橋”對話機制，通過采取集中建言、現場調研、專題調度等形式匯集各方意見建議，研判小區拆違整治針對性舉措，在問需于民、問計于民、問效于民方面下足繡花功夫。
深化服務固質效，和諧執法情系民生冷暖
注重“人性化執法”。在中高考期間，響應“為考生送安靜”工作安排，主動對紳園小區待拆除違建分階段實行錯時和暫緩拆除，將拆違工作對群眾生活的影響降到最低，贏得小區業主的一致好評；活用“情理法”。始終堅持一戶一策扎實推進拆除整治，通過普法宣傳和政策解讀，展示以往整治和改造成果，引導小區居民自行清理物品，理解和配合整治工作。對拒不配合整治的，運用法治思維和法治方式，敢于動真碰硬，組織海風花園、紳園等小區聯合執法雷霆行動，切實維護社會公平正義，實現執法效果、社會效果、法律效果的有機統一。跟進優化“服務+”。在王家麥島社區安置樓小區，派駐街道執法中隊在推進拆違的同時，對一樓業主私搭亂建、亂堆亂放、亂設廣告牌、亂設出入口等違法行為同步跟進整治，拆違效果立竿見影。雨季來臨前，對紳園、溫哥華花園等小區采取“先防護后拆除”的方法，前移防水施工順序，兜底解決群眾關心的防水、滲漏等煩心事，切實將拆違工程打造成民心工程。
截至目前，嶗山區已全部完成2024年10個老舊小區違建整治，共拆除違建143處2069平方米，有效改善小區宜居環境，提升群眾安全感和滿意度，讓拆違成果看得見、摸得著、感受得到，為下一步小區改造進場徹底掃清障礙。
青島財經日報/首頁新聞記者 李倚慰
責任編輯：林紅
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