深圳新房迎打折潮 有樓盤買一送一

　　臨近年底，房地產企業都在忙著加速回籠資金，各種促銷手段層出不窮。去年還很熱鬧，甚至許多項目“打新難”的深圳新房市場，今年年底卻迎來花樣打折。近期位于深圳羅湖區的一個住宅項目開盤，每平方米均價在備案價基礎上打了九二折，最低價格在6.3萬元/平方米左右。而周邊在售的新房單價普遍在每平米8-9萬之間，因此該項目吸引了不少人來看房。記者走訪過程中了解到，臨近年底深圳市場打折的新盤遍地開花，打折方式也是多種多樣，有的直接打折，有的直接推出特價房，還有的樓盤則是購買大戶型贈送一套小戶型。(央視財經)

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　　“一口價可以減20萬元，在這個基礎上，按照付款方式和付款周期再對總房款進行打折。折扣力度在99折至98折不等，主要看首付比例、首付繳納時間及尾款入賬時間?！蔽挥谀纤沫h某新房銷售人員李玲(化名)對記者表示，一口價立減20萬元的活動近期才推出，主要是為了吸引客戶在年底之前來看房、訂房。

　　“這是2021年以來力度最大的促銷活動。此外，還有一些清退房源可以作為特價房對外銷售?！崩盍岜硎荆跋啾绕胀ǚ吭?，特價房源在樓層和朝向上存在一些瑕疵。由于價格低，上述立減20萬元的活動不適用于特價房源?！?/p>

　　漢中一樓盤被投訴斷崖式降價，官方：停售退款，恢復降前價格

　　據人民網“領導留言板”12月29日消息，針對網民反映“漢中榮盛濱江悅府以“工抵房”的借口斷崖式降價售房，平均一平方降價1000元以上”的留言，陜西漢中市南鄭區委辦公室29日回復稱，已要求開發公司立即停止“工抵房”銷售業務，開發公司立即通知購買“工抵房”群眾前往退款，目前已有20余戶辦理了退款手續，剩余購買“工抵房”群眾正在與開發公司協商后續處理事宜，該項目所有樓盤房價已恢復至本次“工程抵押房”銷售前價格。(澎湃新聞)

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　　“新房的成交量大盤子短時間不會大幅變化，傳統賽道增長速度將收縮，但區域間的發展不平衡依然讓房地產行業有一定的發展空間?！迸撕品Q，城市更新、資產運營、租賃保障、養老地產等方面的商業模式都還有很大的探索空間，在告別了高增長預期、放下包袱后，行業將進入新的發展階段。

　　亦如張大偉所言，除了開源節流、保持流動性、安心賺小錢，房地產商更要轉變思路，著眼于打磨產品品質。接下來是房企大洗牌的時刻，誰的品質更好，才能吸引用戶，在收縮的房地產市場中分一杯羹，贏得下半場競爭門票。

　　經過了2021年，未來的新房市場規模是否還能持續上漲，尚是問號。但不得不說，后房地產時代的競技場，規模將不再是制勝法寶，金融供給側改革改變的是行業規則和發展模式，擺在房企眼前的是，認清形勢、加速轉變，才有機會熬過冬天。