青島首創“交房即辦證” 10分鐘拿到不動產登記證

今年以來，市北區稅務局會同不動產登記中心等多個部門，推進房產交易流程再造，在全市首創“交房即辦證”辦理方式，幫助購房業主在交房現場提交材料、進行登記，10分鐘左右就能在家門口拿到不動產登記證，實現不動產登記大提速。

為徹底解決辦證難頑癥痼疾，市北區稅務局同市住房城鄉建設局、市自然資源和規劃局、不動產登記中心密切聯動,從2020年初即開始研究現場辦公，指導開發企業對商品房交付條件、交付內容、交付流程和交付善后等各個環節進行全面梳理，確保各環節運轉暢通，為實現“交房即辦證”奠定基礎。

加大與房地產公司的協調力度，充分總結經驗，不斷改進工作流程。在交房現場增設預審人員，采用“容缺受理、現場繳稅、現場發證”的模式，在納稅人核心資料齊全的情況下 “先行辦理、事后補齊”，打造“登記-繳稅-發證”三環節聯動的工作模式，提高服務質量的同時也大大提升了工作效率。

協調房產交易中心安排專人后臺審批，加快審批速度，目前已基本實現秒批；隨后即可繳稅取證。納稅人現場提交材料、登記、完稅，10分鐘左右就可以當場領取不動產登記證書，較以往納稅人自行辦理平均用時4小時提速95%以上，極大提升了服務效率與辦事體驗。

為進一步提升業務辦理效率，市北區稅務局充分利用掌上辦稅、大數據等技術手段，進一步壓縮辦理時間。在服務活動過程中，通過提前引導納稅人下載手機端APP通過人臉識別進行實名認證，減少現場實名認證。同時充分利用電子稅務局及銀聯“云閃付“二維碼”繳稅功能，構建房產交易、登記、繳稅全程網上辦理模式，確保業務辦理高效快速。截止目前，市北區稅務局已利用周末時間，在紹興路人才公寓、萬科未來城、萬科新都會組織三次交房即辦證活動，為1297位業主辦理繳稅業務，合計入庫稅款2891.5萬元。

青島財經日/青島財經網記者 姜喆 通訊員 單君 張怡然 徐春曉